Stenkrogen 47

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.657 kr/m².4.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.020.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	68 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	98 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	136 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	52 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	189 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	462 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Brillantvej 19 4040 Jyllinge	178 m²	134 m	14-02-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	586 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	661 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	618 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu