Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenlandsvej 16, Vindinge

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 142 m².5.048.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.368.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden jan. 2024
758k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat4.368.691 kr.Markedet · 1992793.212 kr.Markedet · 1993778.586 kr.Markedet · 1994870.886 kr.Markedet · 19951.064.006 kr.Markedet · 1996960.772 kr.Markedet · 19971.253.292 kr.Markedet · 19981.359.224 kr.Markedet · 19991.615.250 kr.Markedet · 20001.674.038 kr.Markedet · 20011.702.012 kr.Markedet · 20021.854.094 kr.Markedet · 20032.006.886 kr.Markedet · 20042.039.688 kr.Markedet · 20052.106.712 kr.Markedet · 20062.923.496 kr.Markedet · 20073.489.082 kr.Markedet · 20082.920.514 kr.Markedet · 20092.508.430 kr.Markedet · 20102.401.646 kr.Markedet · 20112.266.746 kr.Markedet · 20122.099.186 kr.Markedet · 20132.592.636 kr.Markedet · 20142.578.152 kr.Markedet · 20152.635.378 kr.Markedet · 20163.183.072 kr.Markedet · 20173.055.698 kr.Markedet · 20183.184.776 kr.Markedet · 20193.321.664 kr.Markedet · 20203.757.888 kr.Markedet · 20214.211.862 kr.Markedet · 20224.774.040 kr.Markedet · 20234.241.824 kr.Markedet · 20244.403.420 kr.Markedet · 20254.959.634 kr.Markedet · 20265.538.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²78 m06-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²193 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²221 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge
4000 Roskilde		136 m²136 m04-08-20243.935.000 kr.28.934 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²25 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²132 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge
4000 Roskilde		127 m²92 m09-06-20265.100.000 kr.40.157 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²74 m01-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²83 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²118 m05-08-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden