Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenlandsvej 48, Vindinge

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 143 m².5.084.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.597.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden jan. 2025
763k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.597.716 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994877.019 kr.Markedet · 19951.071.499 kr.Markedet · 1996967.538 kr.Markedet · 19971.262.118 kr.Markedet · 19981.368.796 kr.Markedet · 19991.626.625 kr.Markedet · 20001.685.827 kr.Markedet · 20011.713.998 kr.Markedet · 20021.867.151 kr.Markedet · 20032.021.019 kr.Markedet · 20042.054.052 kr.Markedet · 20052.121.548 kr.Markedet · 20062.944.084 kr.Markedet · 20073.513.653 kr.Markedet · 20082.941.081 kr.Markedet · 20092.526.095 kr.Markedet · 20102.418.559 kr.Markedet · 20112.282.709 kr.Markedet · 20122.113.969 kr.Markedet · 20132.610.894 kr.Markedet · 20142.596.308 kr.Markedet · 20152.653.937 kr.Markedet · 20163.205.488 kr.Markedet · 20173.077.217 kr.Markedet · 20183.207.204 kr.Markedet · 20193.345.056 kr.Markedet · 20203.784.352 kr.Markedet · 20214.241.523 kr.Markedet · 20224.807.660 kr.Markedet · 20234.271.696 kr.Markedet · 20244.434.430 kr.Markedet · 20254.994.561 kr.Markedet · 20265.577.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.597.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²29 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²130 m06-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge
4000 Roskilde		136 m²163 m04-08-20243.935.000 kr.28.934 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²178 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²106 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge
4000 Roskilde		127 m²159 m09-06-20265.100.000 kr.40.157 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²131 m01-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Havremarken 18
4000 Roskilde		143 m²69 m01-10-20265.345.000 kr.37.378 kr./m²
Havremarken 5, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²122 m03-09-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²265 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden