Stenledsvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703.557 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 703557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.341 kr/m².2.443.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2024+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)703557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.561.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,38 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2003majSolgt, familiehandel2.015.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	273 m	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	1,2 km	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	1,1 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	1,2 km	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Stubbevej 19, Østby 4050 Skibby	134 m²	2,6 km	18-11-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	1,7 km	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	3,1 km	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Havholm Agervej 38 4050 Skibby	130 m²	2,9 km	19-08-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Sikavej 50 4050 Skibby	134 m²	3,2 km	08-08-2024	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Havholm Agervej 40 4050 Skibby	130 m²	3,0 km	23-09-2024	3.610.500 kr.	27.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu