Villa på 143 m², grund på 2.407 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2407 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².1.900.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.175.523 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+443,88 pct. siden feb. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. feb. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.523 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008feb.Solgt, andet400.000 kr.
1981Ombygning
1944Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
43 m
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
1,2 km
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
967 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
1,1 km
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Spanget 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
847 m
03-09-2026
1.995.000 kr.
15.114 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
1,2 km
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
1,1 km
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
1,2 km
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
1,7 km
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
1,5 km
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
