Landejendom på 229 m², grund på 242.288 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
242288 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.887.400 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)242288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.629.953 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+3211,74 pct. siden sep. 1989
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 1989 · Alm. Salg
515.000 kr.
4. mar. 2008 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
5.629.953 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008mar.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1998majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte515.000 kr.
1965Ombygning
1944Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
565 m
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
1,2 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
1,9 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
4,0 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,2 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
2,7 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
3,3 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
3,1 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
5,2 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
7,0 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
