Stenmøllen 165

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².3.689.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.343.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	259 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	93 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	71 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	282 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	345 m	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Gl. Søvej 11 2640 Hedehusene	158 m²	370 m	31-12-2024	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Ildvænget 9 2640 Hedehusene	158 m²	504 m	08-11-2023	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Reerslevvej 65 2640 Hedehusene	155 m²	450 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 389 2640 Hedehusene	167 m²	889 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Brandvænget 16 2640 Hedehusene	175 m²	591 m	10-06-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu