Stenmøllen 193

Villa · 178 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.677 kr/m².4.140.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.780.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1988Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	306 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	27 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	156 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	337 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Reerslevvej 86 2640 Hedehusene	180 m²	446 m	24-06-2026	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Brandvænget 16 2640 Hedehusene	175 m²	576 m	10-06-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	876 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	379 m	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	1,1 km	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	969 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu