Stenmøllen 23

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.609 kr/m².3.495.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.092.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel4.400.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmøllen 191 2640 Hedehusene	135 m²	288 m	29-10-2024	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Stenmøllen 47 2640 Hedehusene	150 m²	96 m	09-02-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	262 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	141 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Reerslevvej 83 2640 Hedehusene	131 m²	131 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	408 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Reerslevvej 47 2640 Hedehusene	138 m²	397 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Brandvænget 12 2640 Hedehusene	143 m²	369 m	03-05-2024	3.395.000 kr.	23.741 kr./m²
Barfredsvej 8 2640 Hedehusene	123 m²	114 m	31-07-2024	3.440.000 kr.	27.967 kr./m²
Brandvænget 4 2640 Hedehusene	145 m²	388 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu