Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 41

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.594 kr/m².3.546.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden okt. 2001
639k1,7M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.978.967 kr.I dag · vores estimat4.005.524 kr.Markedet · 1992799.318 kr.Markedet · 1993676.630 kr.Markedet · 19941.086.300 kr.Markedet · 1995965.600 kr.Markedet · 19961.234.832 kr.Markedet · 19971.168.234 kr.Markedet · 19981.247.754 kr.Markedet · 19991.310.234 kr.Markedet · 20001.623.344 kr.Markedet · 20011.676.594 kr.Markedet · 20021.739.926 kr.Markedet · 20031.624.622 kr.Markedet · 20041.942.844 kr.Markedet · 20052.005.750 kr.Markedet · 20062.472.788 kr.Markedet · 20072.345.698 kr.Markedet · 20082.879.760 kr.Markedet · 20092.033.440 kr.Markedet · 20102.179.842 kr.Markedet · 20111.993.254 kr.Markedet · 20122.146.472 kr.Markedet · 20131.795.590 kr.Markedet · 20142.233.660 kr.Markedet · 20152.617.912 kr.Markedet · 20162.162.944 kr.Markedet · 20172.485.000 kr.Markedet · 20182.419.964 kr.Markedet · 20192.799.530 kr.Markedet · 20203.012.104 kr.Markedet · 20213.330.752 kr.Markedet · 20223.701.798 kr.Markedet · 20233.187.758 kr.Markedet · 20243.550.000 kr.Markedet · 20253.560.934 kr.Markedet · 20264.308.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.978.967 kr.
I dag · vores estimat
4.005.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.978.967 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²34 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²351 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²284 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²62 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²381 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²534 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²315 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²377 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²334 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²151 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden