Stenpilstræde 13, Søsum

Villa · 164 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 164 m².5.424.628 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1780 (246 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering4.618.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,34 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 2.014.021 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg2.014.021 kr.
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	64 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	422 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	1,7 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	1,8 km	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	66 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	433 m	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	433 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	433 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	2,4 km	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	142 m²	1,5 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu