Stenrøjel 7

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.599 kr/m².4.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenrøjel gns: 24.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.964.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,22 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	47 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	66 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	33 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	66 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	241 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	187 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	190 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	92 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	92 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	311 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu