Menu
For mæglere Log ind
Stenrøjel 9
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Stenrøjel 9

Villa · 213 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.177 kr/m².4.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenrøjel gns: 24.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.247.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden okt. 2019
1,1M2,8M4,6M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.640.000 kr.31. dec. 20255.195.000 kr.14. okt. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat5.247.514 kr.Markedet · 19921.209.840 kr.Markedet · 19931.081.401 kr.Markedet · 19941.405.587 kr.Markedet · 19951.399.836 kr.Markedet · 19961.588.341 kr.Markedet · 19971.651.602 kr.Markedet · 19982.258.865 kr.Markedet · 19992.180.055 kr.Markedet · 20002.389.434 kr.Markedet · 20012.618.196 kr.Markedet · 20022.606.694 kr.Markedet · 20033.195.000 kr.Markedet · 20043.015.015 kr.Markedet · 20053.289.572 kr.Markedet · 20064.578.009 kr.Markedet · 20074.402.071 kr.Markedet · 20084.376.511 kr.Markedet · 20093.430.791 kr.Markedet · 20103.228.867 kr.Markedet · 20113.574.779 kr.Markedet · 20123.077.637 kr.Markedet · 20133.596.079 kr.Markedet · 20143.400.332 kr.Markedet · 20153.836.556 kr.Markedet · 20164.031.238 kr.Markedet · 20174.224.003 kr.Markedet · 20184.520.073 kr.Markedet · 20194.692.603 kr.Markedet · 20205.038.941 kr.Markedet · 20215.674.107 kr.Markedet · 20226.379.563 kr.Markedet · 20235.172.918 kr.Markedet · 20245.660.049 kr.Markedet · 20256.178.278 kr.Markedet · 20266.560.400 kr.Markedet · 20277.136.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.640.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrøjel 11
2670 Greve		198 m²34 m24-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²27 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²269 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²
Hundigevænget 11
2670 Greve		220 m²722 m11-11-20244.150.000 kr.18.864 kr./m²
Tværager 3
2670 Greve		220 m²1,0 km29-06-20268.125.000 kr.36.932 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²1,2 km17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²724 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²532 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²1,2 km10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²244 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden