Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Stensigvej 4

Landejendom · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 53.760 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1952. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
53760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.242.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,28 pct. siden dec. 1998
62k10,4M20,7M31,0M41,4M19921997200020052008201320172021202420. dec. 1998396.000 kr.I dag · vores estimat2.242.473 kr.Markedet · 1992138.408 kr.Markedet · 19931.055.142 kr.Markedet · 19951.551.980 kr.Markedet · 1997613.492 kr.Markedet · 199963.656 kr.Markedet · 2000178.120 kr.Markedet · 2001453.768 kr.Markedet · 20021.981.074 kr.Markedet · 20051.441.458 kr.Markedet · 2006624.880 kr.Markedet · 20072.195.548 kr.Markedet · 20081.937.420 kr.Markedet · 2009884.906 kr.Markedet · 20102.642.162 kr.Markedet · 20133.225.578 kr.Markedet · 20151.965.452 kr.Markedet · 20161.229.612 kr.Markedet · 20171.123.762 kr.Markedet · 20183.152.870 kr.Markedet · 20204.660.174 kr.Markedet · 20211.993.776 kr.Markedet · 20221.988.666 kr.Markedet · 202341.377.276 kr.Markedet · 20243.284.124 kr.Markedet · 20252.192.628 kr.Markedet · 20261.216.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg
396.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel396.000 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²744 m11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²2,8 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²3,5 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²2,7 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²5,1 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²5,1 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²4,8 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²2,9 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²6,9 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²5,7 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden