Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Stenskærvej 22, Højrup Overskov

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.408 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².1.369.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden jun. 2017
190k706k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.160.000 kr.30. nov. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.191.431 kr.Markedet · 1992447.314 kr.Markedet · 1993716.272 kr.Markedet · 1994584.730 kr.Markedet · 1995387.506 kr.Markedet · 1996614.100 kr.Markedet · 1997702.032 kr.Markedet · 1998813.816 kr.Markedet · 1999371.130 kr.Markedet · 20001.006.946 kr.Markedet · 2001811.680 kr.Markedet · 2002957.106 kr.Markedet · 2003719.654 kr.Markedet · 2004729.978 kr.Markedet · 2005919.014 kr.Markedet · 2006857.426 kr.Markedet · 2007916.344 kr.Markedet · 2008644.894 kr.Markedet · 20091.573.520 kr.Markedet · 20101.125.316 kr.Markedet · 20111.427.738 kr.Markedet · 20121.453.904 kr.Markedet · 20131.529.732 kr.Markedet · 20141.717.700 kr.Markedet · 2015426.488 kr.Markedet · 2016785.336 kr.Markedet · 20171.601.110 kr.Markedet · 20181.049.844 kr.Markedet · 20191.242.440 kr.Markedet · 20201.059.456 kr.Markedet · 2021470.810 kr.Markedet · 2022994.130 kr.Markedet · 2023729.088 kr.Markedet · 2024909.402 kr.Markedet · 2025746.354 kr.Markedet · 20261.180.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 2, Ørsted
6560 Sommersted		208 m²3,4 km28-05-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Syvagervej 3, Revsø
6560 Sommersted		164 m²4,5 km04-05-20261.610.000 kr.9.817 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²5,6 km25-06-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²5,6 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted
6560 Sommersted		132 m²4,6 km31-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad
6560 Sommersted		199 m²6,6 km24-01-2024942.500 kr.4.736 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²7,1 km30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²6,9 km05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Damvej 16, Mølby
6560 Sommersted		154 m²6,8 km09-06-2026995.000 kr.6.461 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²7,0 km03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden