Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 14, Fensmark

Villa · 162 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 162 m².2.663.442 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,81 pct. siden jan. 2013
266k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013830.920 kr.I dag · vores estimat2.000.934 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994717.174 kr.Markedet · 1995708.912 kr.Markedet · 1996697.248 kr.Markedet · 1997957.258 kr.Markedet · 1998848.232 kr.Markedet · 1999866.538 kr.Markedet · 20001.298.916 kr.Markedet · 20011.127.520 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.113.264 kr.Markedet · 20041.244.160 kr.Markedet · 20051.096.902 kr.Markedet · 20061.574.964 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.657.422 kr.Markedet · 20101.533.006 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.844.208 kr.Markedet · 20131.687.554 kr.Markedet · 20141.246.104 kr.Markedet · 20152.303.964 kr.Markedet · 20161.378.782 kr.Markedet · 20171.712.016 kr.Markedet · 20181.670.058 kr.Markedet · 20191.730.970 kr.Markedet · 20201.808.730 kr.Markedet · 20211.999.242 kr.Markedet · 20222.282.742 kr.Markedet · 20232.257.308 kr.Markedet · 20242.077.002 kr.Markedet · 20252.407.482 kr.Markedet · 20262.695.680 kr.Markedet · 20272.521.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
830.920 kr.
I dag · vores estimat
2.000.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, andet830.920 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²879 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²960 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²392 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²337 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²606 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²213 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²569 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²703 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²625 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²617 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden