Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 35K, Fensmark

Rækkehus · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 132 m².3.201.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jul. 2015
421k1,2M1,9M2,7M3,4M1995200020052008201120152018202120245. jul. 20151.498.000 kr.31. aug. 20262.330.000 kr.I dag · vores estimat2.560.789 kr.Markedet · 1995420.552 kr.Markedet · 19981.045.440 kr.Markedet · 19991.080.816 kr.Markedet · 20001.271.424 kr.Markedet · 2003457.380 kr.Markedet · 20041.579.644 kr.Markedet · 20051.718.376 kr.Markedet · 20061.804.440 kr.Markedet · 20072.244.000 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20092.273.964 kr.Markedet · 20101.819.620 kr.Markedet · 20112.105.400 kr.Markedet · 20121.318.812 kr.Markedet · 20142.062.500 kr.Markedet · 20151.833.348 kr.Markedet · 20162.092.200 kr.Markedet · 20172.215.488 kr.Markedet · 20182.116.752 kr.Markedet · 20192.259.312 kr.Markedet · 20201.292.544 kr.Markedet · 20212.405.436 kr.Markedet · 20222.815.824 kr.Markedet · 20232.376.000 kr.Markedet · 20242.784.144 kr.Markedet · 20253.293.796 kr.Markedet · 20262.665.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.330.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²925 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²228 m07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²283 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²786 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,8 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²814 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²841 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²882 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²830 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²910 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden