Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 40, Fensmark

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 91 m².1.496.131 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden apr. 1999
149k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1999942.843 kr.I dag · vores estimat1.362.669 kr.Markedet · 1992400.127 kr.Markedet · 1993339.521 kr.Markedet · 1994402.857 kr.Markedet · 1995398.216 kr.Markedet · 1996391.664 kr.Markedet · 1997537.719 kr.Markedet · 1998476.476 kr.Markedet · 1999486.759 kr.Markedet · 2000729.638 kr.Markedet · 2001633.360 kr.Markedet · 2002720.447 kr.Markedet · 2003625.352 kr.Markedet · 2004698.880 kr.Markedet · 2005616.161 kr.Markedet · 2006884.702 kr.Markedet · 20071.137.500 kr.Markedet · 20081.278.095 kr.Markedet · 2009931.021 kr.Markedet · 2010861.133 kr.Markedet · 2011724.360 kr.Markedet · 20121.035.944 kr.Markedet · 2013947.947 kr.Markedet · 2014699.972 kr.Markedet · 20151.294.202 kr.Markedet · 2016774.501 kr.Markedet · 2017961.688 kr.Markedet · 2018938.119 kr.Markedet · 2019972.335 kr.Markedet · 20201.016.015 kr.Markedet · 20211.123.031 kr.Markedet · 20221.282.281 kr.Markedet · 20231.267.994 kr.Markedet · 20241.166.711 kr.Markedet · 20251.352.351 kr.Markedet · 20261.514.240 kr.Markedet · 20271.416.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg
942.843 kr.
I dag · vores estimat
1.362.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg942.843 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²561 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²490 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²345 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²308 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²1,1 km08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Næstvedvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		92 m²1,4 km16-01-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²315 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Hasselvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²461 m31-10-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²509 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²1,4 km05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden