Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 25

Villa · 119 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.456 kr/m².6.105.855 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.197.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,88 pct. siden jun. 2009
701k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20092.000.050 kr.I dag · vores estimat7.197.822 kr.Markedet · 1992730.303 kr.Markedet · 1993827.288 kr.Markedet · 1994781.235 kr.Markedet · 1995818.482 kr.Markedet · 19961.147.160 kr.Markedet · 19971.064.098 kr.Markedet · 19981.045.891 kr.Markedet · 19991.436.687 kr.Markedet · 20001.282.344 kr.Markedet · 20011.397.536 kr.Markedet · 20021.472.506 kr.Markedet · 20031.787.261 kr.Markedet · 20041.602.216 kr.Markedet · 20051.945.293 kr.Markedet · 20062.610.622 kr.Markedet · 20072.583.014 kr.Markedet · 20082.627.877 kr.Markedet · 20092.103.563 kr.Markedet · 20102.266.117 kr.Markedet · 20112.155.566 kr.Markedet · 20122.003.841 kr.Markedet · 20132.008.601 kr.Markedet · 20142.267.426 kr.Markedet · 20152.827.797 kr.Markedet · 20162.628.710 kr.Markedet · 20173.025.575 kr.Markedet · 20182.942.513 kr.Markedet · 20193.260.838 kr.Markedet · 20203.801.217 kr.Markedet · 20214.181.065 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.099.193 kr.Markedet · 20244.232.592 kr.Markedet · 20254.655.994 kr.Markedet · 20265.655.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg
2.000.050 kr.
I dag · vores estimat
7.197.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.000.050 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²59 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²141 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²70 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²203 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²191 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²163 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²163 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²117 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²229 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²290 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden