Menu
Stenstykkevej 49B, 1.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stenstykkevej 49B, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.631 kr/m².4.381.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden apr. 2024
397k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.885.000 kr.1. sep. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat4.446.148 kr.Markedet · 1992763.628 kr.Markedet · 1993788.800 kr.Markedet · 1994679.064 kr.Markedet · 1995625.356 kr.Markedet · 1996737.296 kr.Markedet · 1997776.388 kr.Markedet · 19981.101.304 kr.Markedet · 19991.123.112 kr.Markedet · 20001.239.692 kr.Markedet · 20011.394.436 kr.Markedet · 20021.714.596 kr.Markedet · 20031.461.136 kr.Markedet · 20041.650.796 kr.Markedet · 20051.705.780 kr.Markedet · 20062.297.728 kr.Markedet · 20072.943.268 kr.Markedet · 20082.164.560 kr.Markedet · 20091.779.788 kr.Markedet · 20102.010.628 kr.Markedet · 20111.951.352 kr.Markedet · 20122.346.100 kr.Markedet · 20131.334.000 kr.Markedet · 20141.902.168 kr.Markedet · 20152.262.000 kr.Markedet · 20162.444.236 kr.Markedet · 20172.579.144 kr.Markedet · 20182.936.772 kr.Markedet · 20192.918.560 kr.Markedet · 20203.204.036 kr.Markedet · 20213.639.848 kr.Markedet · 20223.876.140 kr.Markedet · 20233.158.448 kr.Markedet · 20243.866.628 kr.Markedet · 20253.924.744 kr.Markedet · 20264.430.156 kr.Markedet · 20273.708.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre
112 m²627 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre
111 m²1,1 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Strandbovej 48, st.
2650 Hvidovre
132 m²639 m13-11-202310.300.000 kr.78.030 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre
91 m²291 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre
91 m²291 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre
130 m²1,1 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre
112 m²2,0 km22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre
99 m²1,1 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre
86 m²301 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Lunagervej 17, st.
2650 Hvidovre
90 m²580 m27-07-20245.295.000 kr.58.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden