Stentoften 36, Rebild

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 140 m².2.305.800 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering2.351.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.280.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	47 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	112 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	303 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	710 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	701 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	329 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	405 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	452 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	363 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	430 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu