Stentoften 43, Bøsøre

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 21.000 kr/m² × 60 m².1.260.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2023 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	166 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	303 m	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	271 m	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	204 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	324 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	295 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	170 m	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	378 m	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	459 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	482 m	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu