Stentoften 54, Bøsøre, 5874 Hesselager — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 21.000 kr/m² × 105 m².2.205.000 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.619.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	19 m	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	191 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	269 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	105 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	73 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	237 m	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	282 m	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	87 m²	268 m	24-05-2026	2.026.000 kr.	23.287 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	175 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	201 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu