Stenvænget 1

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.987 kr/m².1.350.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvænget gns: 4.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-49,10 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering1.317.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1992 · Alm. Salg: 518.800 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992apr.Solgt, alm. frit salg518.800 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	47 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	236 m	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	289 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	270 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	694 m	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	184 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	286 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	2,8 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	141 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	80 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu