Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenvænget 11, Fensmark

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 186 m².3.058.026 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden jun. 2020
305k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.780.000 kr.14. okt. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.876.900 kr.Markedet · 1992817.842 kr.Markedet · 1993693.966 kr.Markedet · 1994823.422 kr.Markedet · 1995813.936 kr.Markedet · 1996800.544 kr.Markedet · 19971.099.074 kr.Markedet · 1998973.896 kr.Markedet · 1999994.914 kr.Markedet · 20001.491.348 kr.Markedet · 20011.294.560 kr.Markedet · 20021.472.562 kr.Markedet · 20031.278.192 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.259.406 kr.Markedet · 20061.808.292 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.612.370 kr.Markedet · 20091.902.966 kr.Markedet · 20101.760.118 kr.Markedet · 20111.480.560 kr.Markedet · 20122.117.424 kr.Markedet · 20131.937.562 kr.Markedet · 20141.430.712 kr.Markedet · 20152.645.292 kr.Markedet · 20161.583.046 kr.Markedet · 20171.965.648 kr.Markedet · 20181.917.474 kr.Markedet · 20191.987.410 kr.Markedet · 20202.076.690 kr.Markedet · 20212.295.426 kr.Markedet · 20222.620.926 kr.Markedet · 20232.591.724 kr.Markedet · 20242.384.706 kr.Markedet · 20252.764.146 kr.Markedet · 20263.095.040 kr.Markedet · 20272.894.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²41 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²296 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²308 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²186 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²655 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²278 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²502 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²462 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²299 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²624 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden