Stenvænget 32

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.778 kr/m².3.408.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.920.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,68 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1993 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte
1993jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	441 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	414 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	357 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Skjørrings Vænge 4, Fløng 2640 Hedehusene	117 m²	703 m	09-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	676 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Ildvænget 4 2640 Hedehusene	118 m²	677 m	27-10-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	297 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	297 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	791 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	833 m	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu