Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenvænget 36

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.445 kr/m².3.557.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden jan. 2008
666k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat4.576.136 kr.Markedet · 1992833.092 kr.Markedet · 1993705.220 kr.Markedet · 19941.132.200 kr.Markedet · 19951.006.400 kr.Markedet · 19961.287.008 kr.Markedet · 19971.217.596 kr.Markedet · 19981.300.476 kr.Markedet · 19991.365.596 kr.Markedet · 20001.691.936 kr.Markedet · 20011.747.436 kr.Markedet · 20021.813.444 kr.Markedet · 20031.693.268 kr.Markedet · 20042.024.936 kr.Markedet · 20052.090.500 kr.Markedet · 20062.577.272 kr.Markedet · 20072.444.812 kr.Markedet · 20083.001.440 kr.Markedet · 20092.119.360 kr.Markedet · 20102.271.948 kr.Markedet · 20112.077.476 kr.Markedet · 20122.237.168 kr.Markedet · 20131.871.460 kr.Markedet · 20142.328.040 kr.Markedet · 20152.728.528 kr.Markedet · 20162.254.336 kr.Markedet · 20172.590.000 kr.Markedet · 20182.522.216 kr.Markedet · 20192.917.820 kr.Markedet · 20203.139.376 kr.Markedet · 20213.471.488 kr.Markedet · 20223.858.212 kr.Markedet · 20233.322.452 kr.Markedet · 20243.700.000 kr.Markedet · 20253.711.396 kr.Markedet · 20264.490.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²275 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Åsingsvej 3
2640 Hedehusene		142 m²210 m28-08-20263.950.000 kr.27.817 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²604 m30-03-20263.275.000 kr.22.128 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²489 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²666 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²589 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Stationsvej 8
2640 Hedehusene		143 m²605 m14-07-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²499 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²342 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²803 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden