Stenvænget 8

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².4.578.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.092.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,44 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 1.243.897 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg1.243.897 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	308 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	249 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Brandvænget 16 2640 Hedehusene	175 m²	550 m	10-06-2026	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	689 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	336 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Reerslevvej 86 2640 Hedehusene	180 m²	574 m	24-06-2026	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	564 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	687 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	687 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Barfredsvej 7 2640 Hedehusene	163 m²	508 m	06-02-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu