Stenvej 10A

Rækkehus · 173 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.100.923 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 5484% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering2.594.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 51.840 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
feb.Ejerskifte51.840 kr.
feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	1,1 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,0 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,1 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,1 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	1,1 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	290 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	363 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,3 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	323 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	363 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu