Stevnsbovej 5, Lund

Fritidshus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.346 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.330 kr/m².2.385.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.825.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,17 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte640.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	2,6 km	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	2,6 km	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	2,1 km	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	2,3 km	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	2,1 km	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	2,7 km	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	2,7 km	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	3,1 km	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	2,9 km	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	3,1 km	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu