Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 10, Rørby

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 117 m².1.256.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden apr. 2025
314k674k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.266.043 kr.Markedet · 1992314.496 kr.Markedet · 1993578.448 kr.Markedet · 1994449.514 kr.Markedet · 1995542.529 kr.Markedet · 1996517.959 kr.Markedet · 1997620.100 kr.Markedet · 1998686.673 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 2000729.612 kr.Markedet · 2001776.178 kr.Markedet · 2002690.300 kr.Markedet · 2003964.431 kr.Markedet · 20041.029.249 kr.Markedet · 20051.004.562 kr.Markedet · 20061.289.574 kr.Markedet · 20071.557.738 kr.Markedet · 20081.643.148 kr.Markedet · 20091.175.733 kr.Markedet · 20101.174.212 kr.Markedet · 20111.012.752 kr.Markedet · 20121.279.629 kr.Markedet · 20131.206.387 kr.Markedet · 2014981.630 kr.Markedet · 20151.161.225 kr.Markedet · 20161.078.038 kr.Markedet · 20171.101.204 kr.Markedet · 20181.174.329 kr.Markedet · 20191.170.936 kr.Markedet · 20201.239.498 kr.Markedet · 20211.413.243 kr.Markedet · 20221.517.139 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.591.551 kr.Markedet · 20251.620.216 kr.Markedet · 20261.718.028 kr.Markedet · 20271.083.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²103 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²143 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²321 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²137 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²216 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²205 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²250 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²267 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²87 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²145 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden