Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stigsager 31, Rørby

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 179 m².1.922.818 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden sep. 2023
481k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.558.530 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993884.976 kr.Markedet · 1994687.718 kr.Markedet · 1995830.023 kr.Markedet · 1996792.433 kr.Markedet · 1997948.700 kr.Markedet · 19981.050.551 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 20001.116.244 kr.Markedet · 20011.187.486 kr.Markedet · 20021.056.100 kr.Markedet · 20031.475.497 kr.Markedet · 20041.574.663 kr.Markedet · 20051.536.894 kr.Markedet · 20061.972.938 kr.Markedet · 20072.383.206 kr.Markedet · 20082.513.876 kr.Markedet · 20091.798.771 kr.Markedet · 20101.796.444 kr.Markedet · 20111.549.424 kr.Markedet · 20121.957.723 kr.Markedet · 20131.845.669 kr.Markedet · 20141.501.810 kr.Markedet · 20151.776.575 kr.Markedet · 20161.649.306 kr.Markedet · 20171.684.748 kr.Markedet · 20181.796.623 kr.Markedet · 20191.791.432 kr.Markedet · 20201.896.326 kr.Markedet · 20212.162.141 kr.Markedet · 20222.321.093 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.434.937 kr.Markedet · 20252.478.792 kr.Markedet · 20262.628.436 kr.Markedet · 20271.657.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²124 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²94 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²88 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²70 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²29 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²60 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²160 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²185 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²120 m05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²180 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden