Stigsager 40, Rørby

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 133 m².1.565.676 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.266.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,26 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 25, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	144 m	11-09-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	56 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	76 m	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	167 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	114 m	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	161 m	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	161 m	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	184 m	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	113 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	265 m	08-09-2025	2.169.000 kr.	16.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu