Stillidsvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.992 kr/m².5.084.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 38.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.997.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	148 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	124 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	215 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	309 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	199 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	360 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	550 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	365 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Spurvevej 8 2670 Greve	144 m²	444 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	252 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu