Prisvurdering · 2670 Greve

Stillidsvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².4.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 38.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.664.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1616,48 pct. siden jun. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1976 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	34 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Dyssevej 6 2670 Greve	149 m²	111 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Axel Meiersvej 20 2670 Greve	150 m²	230 m	07-09-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Lillevej 2 2670 Greve	153 m²	126 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	245 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	486 m	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	472 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	618 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	78 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	641 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu