Stillidsvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.256 kr/m².5.165.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 38.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.375.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1974Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 2 2670 Greve	149 m²	34 m	22-09-2026	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	172 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	328 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Søfrydsvej 3 2670 Greve	135 m²	121 m	04-11-2026	7.000.000 kr.	51.852 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	86 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Solsortevej 7 2670 Greve	126 m²	214 m	18-05-2026	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	59 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	91 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	404 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	401 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu