Stilundvej 18

Villa · 255 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 12.093 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 12093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.145 kr/m².1.605.400 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.447.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,11 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 909.335 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte909.335 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	554 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	907 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	986 m	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	771 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Tværgade 17 6621 Gesten	303 m²	1,1 km	11-11-2025	2.425.000 kr.	8.003 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	920 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	1,2 km	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Kirkevej 14 6621 Gesten	231 m²	2,2 km	12-12-2024	1.750.000 kr.	7.576 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	957 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	840 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu