Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stjernedalen 12, Fløng

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 129 m².3.568.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.063.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,33 pct. siden jun. 2007
580k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat4.063.218 kr.Markedet · 1992726.141 kr.Markedet · 1993614.685 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 1995877.200 kr.Markedet · 19961.121.784 kr.Markedet · 19971.061.283 kr.Markedet · 19981.133.523 kr.Markedet · 19991.190.283 kr.Markedet · 20001.474.728 kr.Markedet · 20011.523.103 kr.Markedet · 20021.580.637 kr.Markedet · 20031.475.889 kr.Markedet · 20041.764.978 kr.Markedet · 20051.822.125 kr.Markedet · 20062.246.406 kr.Markedet · 20072.130.951 kr.Markedet · 20082.616.120 kr.Markedet · 20091.847.280 kr.Markedet · 20101.980.279 kr.Markedet · 20111.810.773 kr.Markedet · 20121.949.964 kr.Markedet · 20131.631.205 kr.Markedet · 20142.029.170 kr.Markedet · 20152.378.244 kr.Markedet · 20161.964.928 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.198.418 kr.Markedet · 20192.543.235 kr.Markedet · 20202.736.348 kr.Markedet · 20213.025.824 kr.Markedet · 20223.362.901 kr.Markedet · 20232.895.921 kr.Markedet · 20243.225.000 kr.Markedet · 20253.234.933 kr.Markedet · 20263.913.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²100 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²112 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²187 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²260 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²431 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²315 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²567 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²267 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²395 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²220 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden