Stjernedalen 3, Fløng

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 167 m².4.619.220 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.026.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,38 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	183 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	277 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	350 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	507 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	359 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Månebakken 21, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	154 m	11-05-2025	4.375.000 kr.	24.718 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	635 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	635 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	596 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	454 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu