Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 15

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.168 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden nov. 2023
354k718k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.495.000 kr.31. mar. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.669.209 kr.Markedet · 1992501.630 kr.Markedet · 1993425.868 kr.Markedet · 1994585.948 kr.Markedet · 1995520.674 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997606.648 kr.Markedet · 1998631.350 kr.Markedet · 1999689.448 kr.Markedet · 2000583.740 kr.Markedet · 2001536.130 kr.Markedet · 20021.522.416 kr.Markedet · 2003973.590 kr.Markedet · 2004796.122 kr.Markedet · 2005860.982 kr.Markedet · 20061.001.604 kr.Markedet · 2007968.622 kr.Markedet · 20081.011.126 kr.Markedet · 20091.006.434 kr.Markedet · 20101.037.622 kr.Markedet · 20111.072.122 kr.Markedet · 2012955.098 kr.Markedet · 20131.023.684 kr.Markedet · 2014834.900 kr.Markedet · 20151.341.360 kr.Markedet · 2016952.752 kr.Markedet · 20171.040.796 kr.Markedet · 20181.109.106 kr.Markedet · 20191.008.504 kr.Markedet · 2020838.488 kr.Markedet · 20211.239.102 kr.Markedet · 20221.303.134 kr.Markedet · 20231.271.394 kr.Markedet · 20241.365.510 kr.Markedet · 20251.592.244 kr.Markedet · 20261.457.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²126 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²44 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²168 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²176 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²167 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²217 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²96 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
A D Jørgensensgade 9
6300 Gråsten		139 m²523 m04-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²461 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²428 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden