Stjernepladsen 16, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 9
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 7498 m²
Bebygget areal: 1114 m²
Erhvervsareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.767 kr/m².2.257.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernepladsen gns: 33.884 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering2.084.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernepladsen 16, 4. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Stjernepladsen 16, 4. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Stjernepladsen 3, 5. th 9000 Aalborg	62 m²	24 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	39.516 kr./m²
Stjernepladsen 3, 3. mf 9000 Aalborg	60 m²	24 m	18-06-2024	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²
Stjernepladsen 5, 7. 2 9000 Aalborg	67 m²	31 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	36.194 kr./m²
Stjernepladsen 5, 2. 4 9000 Aalborg	53 m²	31 m	03-09-2025	1.750.000 kr.	33.019 kr./m²
Stjernepladsen 9 9000 Aalborg	47 m²	38 m	24-04-2025	1.405.000 kr.	29.894 kr./m²
Stjernepladsen 3B 9000 Aalborg	46 m²	19 m	28-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Stjernepladsen 3, 4. tv 9000 Aalborg	85 m²	24 m	14-10-2025	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Stjernepladsen 3, 5. tv 9000 Aalborg	85 m²	24 m	27-11-2024	3.298.000 kr.	38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu