Stjernevænget 30, Ejby

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 113 m².1.174.296 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.149.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	102 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	85 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	230 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	205 m	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	538 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	309 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	1,0 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	973 m	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	1,1 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	285 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu