Stockholmsgade 37, 4. th

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1895
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 1696 m²
Bebygget areal: 424 m²
Erhvervsareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.940 kr/m².17.045.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.837 kr/m²+10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering18.512.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 11.565.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg: 18.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.512.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte11.565.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 37, 2. th 2100 København Ø	200 m²	0 m	28-05-2024	17.300.000 kr.	86.500 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th 2100 København Ø	258 m²	0 m	27-04-2025	25.125.000 kr.	97.384 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th 2100 København Ø	159 m²	199 m	01-10-2024	15.125.000 kr.	95.126 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv 2100 København Ø	152 m²	0 m	17-10-2024	9.200.000 kr.	60.526 kr./m²
Stockholmsgade 37, st. th 2100 København Ø	151 m²	0 m	10-03-2025	16.500.000 kr.	109.272 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th 2100 København Ø	120 m²	312 m	01-10-2025	13.500.000 kr.	112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv 2100 København Ø	115 m²	312 m	15-01-2025	10.300.000 kr.	89.565 kr./m²
Stockholmsgade 57, st. 2100 København Ø	320 m²	260 m	01-01-2025	22.100.000 kr.	69.062 kr./m²
Stockholmsgade 31, st. 2100 København Ø	327 m²	81 m	08-02-2025	22.800.000 kr.	69.725 kr./m²
Malmøgade 9, 3. 2100 København Ø	232 m²	82 m	02-03-2026	18.500.000 kr.	79.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu