Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 37, st. th

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1696 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.591 kr/m².11.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.939 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.340.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden jun. 2021
714k4,7M8,6M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20218.950.000 kr.31. jan. 202616.500.000 kr.I dag · vores estimat12.340.376 kr.Markedet · 1992945.411 kr.Markedet · 19931.060.624 kr.Markedet · 1994860.247 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.098.223 kr.Markedet · 19971.297.996 kr.Markedet · 19981.528.724 kr.Markedet · 19992.447.106 kr.Markedet · 20001.992.445 kr.Markedet · 20012.165.038 kr.Markedet · 20022.477.457 kr.Markedet · 20032.721.171 kr.Markedet · 20042.757.411 kr.Markedet · 20053.769.564 kr.Markedet · 20064.810.105 kr.Markedet · 20074.644.609 kr.Markedet · 20084.188.589 kr.Markedet · 20093.502.294 kr.Markedet · 20103.775.000 kr.Markedet · 20114.078.359 kr.Markedet · 20123.939.892 kr.Markedet · 20134.044.686 kr.Markedet · 20144.661.823 kr.Markedet · 20155.176.431 kr.Markedet · 20166.057.969 kr.Markedet · 20176.303.042 kr.Markedet · 20186.893.452 kr.Markedet · 20196.635.846 kr.Markedet · 20207.097.000 kr.Markedet · 20218.581.481 kr.Markedet · 20228.887.105 kr.Markedet · 20238.035.465 kr.Markedet · 20248.341.240 kr.Markedet · 202510.228.891 kr.Markedet · 202611.944.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.340.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²0 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²199 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th
2100 København Ø		120 m²312 m01-10-202513.500.000 kr.112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv
2100 København Ø		115 m²312 m15-01-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²0 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf
2100 København Ø		104 m²342 m14-07-20259.600.000 kr.92.308 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. tv
2100 København Ø		96 m²342 m09-02-20257.750.000 kr.80.729 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²0 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. th
2100 København Ø		87 m²199 m23-08-20247.550.000 kr.86.782 kr./m²
Stockholmsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		84 m²199 m22-08-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden