Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Støvesvej 6B

Villa · 293 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
607 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².3.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStøvesvej gns: 25.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.441.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden sep. 2018
386k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20183.000.000 kr.14. mar. 20213.750.000 kr.28. feb. 20224.575.000 kr.I dag · vores estimat5.441.395 kr.Markedet · 1992386.174 kr.Markedet · 19932.018.477 kr.Markedet · 19941.027.844 kr.Markedet · 19952.083.230 kr.Markedet · 19961.978.922 kr.Markedet · 1997744.220 kr.Markedet · 19981.893.366 kr.Markedet · 19991.362.157 kr.Markedet · 20001.773.822 kr.Markedet · 20011.062.125 kr.Markedet · 20021.109.884 kr.Markedet · 20032.105.205 kr.Markedet · 20043.718.756 kr.Markedet · 20052.396.154 kr.Markedet · 20063.550.574 kr.Markedet · 20073.113.125 kr.Markedet · 20085.165.004 kr.Markedet · 2009393.792 kr.Markedet · 20103.609.467 kr.Markedet · 20115.360.142 kr.Markedet · 2012751.545 kr.Markedet · 20134.398.516 kr.Markedet · 20142.651.064 kr.Markedet · 20154.217.149 kr.Markedet · 20165.164.711 kr.Markedet · 20174.371.560 kr.Markedet · 20186.391.502 kr.Markedet · 20191.627.908 kr.Markedet · 20204.975.726 kr.Markedet · 20214.640.827 kr.Markedet · 20225.701.487 kr.Markedet · 20236.760.682 kr.Markedet · 20247.634.408 kr.Markedet · 20255.902.485 kr.Markedet · 20264.626.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.441.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvesvej 4C
9492 Blokhus		213 m²71 m01-04-20265.495.000 kr.25.798 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²57 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²497 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²223 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²261 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²378 m05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Sønder I By 40
9492 Blokhus		192 m²372 m01-06-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²426 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune
9492 Blokhus		238 m²2,4 km11-03-20254.300.000 kr.18.067 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²399 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden