Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Stok-Holmsvej 18, Toreby

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 205 m².1.791.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden feb. 2021
385k1,5M2,5M3,6M4,7M19941998200220062010201420182022202628. feb. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.550.561 kr.Markedet · 1994384.785 kr.Markedet · 1995684.290 kr.Markedet · 1996927.830 kr.Markedet · 19971.257.060 kr.Markedet · 19981.148.205 kr.Markedet · 19991.073.380 kr.Markedet · 20001.025.000 kr.Markedet · 2001678.755 kr.Markedet · 20021.096.135 kr.Markedet · 20031.062.925 kr.Markedet · 2004980.310 kr.Markedet · 20051.136.110 kr.Markedet · 20061.714.210 kr.Markedet · 20071.935.405 kr.Markedet · 20081.873.290 kr.Markedet · 20091.156.405 kr.Markedet · 20101.699.655 kr.Markedet · 20111.423.520 kr.Markedet · 2012481.340 kr.Markedet · 20131.676.490 kr.Markedet · 2014965.550 kr.Markedet · 2015581.995 kr.Markedet · 2016667.685 kr.Markedet · 2017424.145 kr.Markedet · 20181.131.395 kr.Markedet · 20191.344.185 kr.Markedet · 20201.150.460 kr.Markedet · 20211.199.250 kr.Markedet · 20221.333.935 kr.Markedet · 20231.419.215 kr.Markedet · 20241.515.155 kr.Markedet · 20251.052.060 kr.Markedet · 20261.420.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 17, Toreby
4891 Toreby L		196 m²566 m24-05-20261.395.000 kr.7.117 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²459 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²270 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²412 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²494 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²919 m18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²538 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²295 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²989 m08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Mosevænget 13
4891 Toreby L		159 m²518 m22-06-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden