Stokkebæk Strand 24

Villa · 250 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 7.917 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 7917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.683.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.099.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1997Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	700 m	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²
Klintholmvej 49, Vormark 5874 Hesselager	269 m²	1,9 km	08-07-2026	1.825.000 kr.	6.784 kr./m²
Sunderupvej 4 5874 Hesselager	215 m²	1,5 km	23-02-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	967 m	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	3,2 km	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	3,3 km	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	3,8 km	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	4,1 km	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	3,5 km	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Langgade 35 5874 Hesselager	290 m²	4,0 km	15-03-2026	1.550.000 kr.	5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu