Stokkebækvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.616.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.505.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,65 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 324.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel324.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	2,8 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	3,0 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	3,1 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	3,0 km	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	2,4 km	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	2,8 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	3,0 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	3,0 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	3,2 km	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	3,0 km	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu