Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stokkebrovej 2, Rågeleje

Landejendom · 192 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 20.767 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
20767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.560 kr/m².7.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.875.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensvej 16
3210 Vejby		150 m²1,0 km01-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Rågelejevej 43
3210 Vejby		203 m²2,4 km10-09-20268.500.000 kr.41.872 kr./m²
Rågelejevej 43
3210 Vejby		203 m²2,4 km27-04-20252.800.000 kr.13.793 kr./m²
Tisvildevej 17A
3210 Vejby		208 m²3,9 km08-06-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Møngevej 10
3210 Vejby		137 m²2,6 km22-01-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Tisvildevej 18A
3210 Vejby		228 m²3,6 km17-07-202616.820.000 kr.73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A
3210 Vejby		228 m²3,6 km21-12-202322.600.000 kr.99.123 kr./m²
Tisvildevej 19
3210 Vejby		215 m²4,3 km22-04-20244.500.000 kr.20.930 kr./m²
Åmosevejen 16
3210 Vejby		135 m²3,5 km02-12-20246.460.000 kr.47.852 kr./m²
Askemose Åvej 7
3210 Vejby		255 m²3,7 km24-09-20257.100.000 kr.27.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden