Stokkebrovej 42, Unnerup, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.558 kr/m².3.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebrovej gns: 24.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²-46,30 pct.
3Vores vurdering2.969.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	198 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	465 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	329 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	333 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	354 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	270 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	826 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	835 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	863 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	266 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu